چکیده :
خیار عیب یکی از خیارات مشترک در عقد بیع و اجاره است ولی در هر یک از این عقود، شرایط و احکام خاص دارد. در عقد بیع، وجود هر عیبی در مبیع یا ثمن موجب ایجاد خیار است ولی در عقد اجاره، عیبی که باعث نقصان منفعت یا صعوبت در انتفاع شود موجب تحقق خیار خواهد بود. در عقد بیع، در صورت وجود خیار عیب، مشتری می تواند معامله را فسخ کرده یا ارش دریافت کند؛ ولی در عقد اجاره، در مورد خیار عیب بحثی از ارش مطرح نیست. در این مقاله، احکام ویژه ی خیار عیب در عقد بیع و اجاره از منظر فقه امامیه و حقوق موضوعه ی ایران بررسی می شود.
برای دریافت مقاله روی این متن کلیک کنید
منبع : فصلنامه حقوق دانشگاه تهران
موضوعات مرتبط: مقالات حقوقی
برچسب‌ها: بیع , اجاره , خیار عیب , نرخ عدالت
تاريخ : | ۱۱ ب.ظ | نویسنده : محمد علی جنیدی |